
Skadarska 3

Skadarska 7

• Na uglu Tošinog Bunara i Skadarske, na granici Zemuna i Novog Beograda, na adresi Skadarska 3 i Skadarska 7, kreiramo za Vas DVE NOVE – BULEVAR TOŠIN BUNAR, jedinstveni stambeno poslovni kompleks koji spaja visok kvalitet življenja sa stalno rastućim potrebama poslovanja.
LOKACIJA
DVE NOVE – BULEVAR TOŠIN BUNAR
- ŽIVOT U STAROJ ULICI I NA NOVOM BULEVARU -
- 2020... živeti na Tošinom Bunaru... živeti na Bulevaru...
- Živeti uz ulicu koja raste i širi se sa 10 m na 30 m, ulicu koja postaje Bulevar, Bulevar Tošin Bunar...
- Živeti uz ulicu koja, kao glavna arterija, povezuje Zemun, Novi Beograd i Bežaniju, centar Zemuna i Dunavski kej sa autoputom E-75 i beogradskim Aerodromom...
- U skladu sa centralnom pozicijom u ovom delu Beograda, u krugu od 500 m do 1,5 km na raspolaganju su:
- Značajne zdravstvene ustanove, Institut za Majku i Dete, KBC Zemun i KBC Bežanijska Kosa, DZ Medigroup Ristić, DZ Novi Beograd i DZ Zemun
- Školske ustanove, Zemunska Gimnazija i IX Gimnazija na Novom Beogradu, Srednja ekonomska škola u Zemunu, Poljoprivredni fakultet, sve osnovne škole u donjem gradu u Zemunu i na Novom Beogradu, u delovima od granice sa Zemunom do Opštine Novi Beograd kao i velik broj državnih i privatnih predškolskih ustanova
- Gradski park u Zemunu, Zemunski kej i mnogi manji parkovi u okolini
- Sportske hale Pinki, hala sportova Novi Beograd - Ranko Žeravica, sportski centar 11. April, Master Centar i mnogi drugi sportski sadržaji
- Komercijalni centri u centru Zemuna, kao i uz stari i novi Merkator
- Velik broj kulturnih i socijalnih objekata, sedam crkvi u donjem gradu u Zemunu i svi ostali sadržaji očekivani u jezgru velikog grada
Mogući izbor fasade
FASADA - struktura spoljnog zida


- Listele od opeke 1,4cm
- Mrežica i lepak u 2 sloja 1cm
- Termoizolacija kamena vuna 12cm
- Lepak
- Noseći zid AB/klima blok 20cm
- Malter 1,5-2cm
KROV

RAVAN KROV - slojevi ravnog krova, Vila
- Mapei PVC membrana
- Armirana košuljica 8cm
- Stirodur u padu (kaskadama) 22cm
- Parna brana
- Armirano betonska ploča 16cm

KOS KROV - slojevi kosog krova, objekti 1 i 2
- Krovni pokrivač - ravni lim
- Rezervna hidroizolacija - ter hartija
- OSB ploča 1,5cm
- Krovni nosač - ROG
- Paropropusna i vodonepropusna folija - HOMESEAL LSD 0,02
- Termoizolazija 10cm
- Termoizolazija 12cm
- Parna brana HOMESEAL LSD 5
- Armirana betonska ploča 20cm

Slojevi terase povučenog sprata, Vila
- Keramika na lepku 1 cm
- Polimer cementna hidroizolacija
- Armirana košuljica u padu 6cm
- Izolacija PIR 8 cm
- Izolacija PIR 8 cm
- Armirana betonska ploča 20cm
STOLARIJA

SIGURNOSNA VRATA
jednokrilna ulazna vrata BOSAL, LUX model
sertifikovana Mottura bravom
nemački okov HOPPE
masivna čelična konstrukcija sa 14 metalnih ankera
zaključavanje u 3 pravca i 6 tačaka, 3 fiksna šipa sa strane šarki
maksimalna zaštita od sečenja i bušenja
sigurnosna brava najvišeg stepena kvaliteta i najviše klase sigurnosti
odlična termoizolacija i prva klasa zvučne izolacije, do 42 dB
atestirana na IV nivo protivprovalne zaštite
UNUTRAŠNJA VRATA
izrađena od MDF u kombinaciji sa masivom
ispuna krila od ekstrudirane iverice

PROZORI

DVOSLOJNI STAKLOPAKET
spoljne roletne sa elektro-motornim pogonom
koeficijent prolaza toplote staklopaketa Ug = 1.1 W/m2K
koeficijent transmisije svetlosti kroz staklopaket LT = 79.7%
solarni faktor SF=56.1%
zvučna izolacija staklopaketa do 32 dB
proizvođač stakla Guardian

KERAMIKA

Italijanska granitna keramika prve klase – Cerim i Florim
Kuhinja – Maps of Cerim, White
Toalet – Maps of Cerim, Dark gray
Kupatilo – Florim, More Beige
Terase/Bašte – Maps of Cerim, White bocciardato
Kuhinja

Kupatilo

Toalet

Terase i Bašte

SANITARIJE

1. Wc solja Catalano sfera vsf54a sa daskom soft closes kompatibilnom modelu sfera
2. Lavabo nadgradni ili poluugradni Catalano green 65grlx 65x42
3. Baterija za veći lavabo Hansgrohe 71100000 logis 100
4. Baterija za manji lavabo (ako bude dosta manji) Hansgrohe 71070000 logis 70
5. Baterija za kade ili tus kabine Hansgrohe 71400000 logis
6. Tuš set uz baterije za kadu ili tuš kabine Hansgrohe 27763000 crometta 85 1jet sa kliznom šipkom

1

2

3

4

5

6
PARKET



Višeslojni gotov hrastov parket Tarkett – Step Oak Copper
Dimenzije – debljina daske 14 mm, širina 140 mm, dužina 1000 – 1200 mm, oborenih ivica po dužoj strani
Lakiran radi pojačane izdržljivosti i lakšeg održavanja UV Proteco Strong lakom sa Aquagard zaštitom protiv tečnosti, na kraćim stranama

1. Parket 2,2cm
2. Lepak 0,2cm
3. Samorazlivajuci sloj 0,3cm
4. Cementna košuljica 4,3cm
5. Polietilenska folija 1000 0,02cm
6. Ekstrudirani polistiren XPS 3cm
7. AB ploča 20cm
8. Mašinski malter 1,5cm
Stanovi Skadarska 3
Skadarska 3 dvosoban stan
I-VII sprat
ST.5 - dvosoban = 44,29m2

Skadarska 3 trosoban stan tip 1
I-VII sprat
ST.6 - trosoban = 71,54m2

Skadarska 3 četvorosoban stan
I-VII sprat
ST.4 - četvorosoban = 102,10m2

Stanovi Skadarska 7
Skadarska 7 dvosoban stan tip 1
I-II sprat
ST.3 - dvosoban = 41,95m2

Skadarska 7 dvosoban stan tip 2
I-II sprat
ST.4 - dvosoban = 43.41m2

Skadarska 7 trosoban stan
I-II sprat
ST.5 - trosoban = 70,20m2

Skadarska 7 četvorosoban stan
III-VII sprat
ST.9 - četvorosoban = 86.80m2
